El uso de tecnologías inteligentes como IoT está ayudando a que los edificios sean más ecológicos.
Los edificios con tecnología IoT usan menos energía, lo que permite que las personas que se preocupan por el medio ambiente tomen las mejores decisiones.
Es cierto que Deloitte ha hecho una encuesta y dice que la región de Asia Pacífico va a invertir en proyectos de construcción inteligente. Dice que con el Tendencias mundiales de construcción ecológicaa finales de 2021, el 60% de sus proyectos serán verdes.
Es porque más personas se mudan a las ciudades y se construyen más espacios verdes y sostenibles. En el futuro, el número de personas crecerá aún más.
¿Por que no?
Toda la infraestructura ha cambiado desde que surgieron la tecnología y la automatización basadas en IoT. IoT es una de las mejores tecnologías porque permite conectar edificios a bajo costo.
Algunas empresas todavía piensan que es una pérdida de dinero pagar cosas como esta porque no saben cómo usarlo para obtener los resultados que desean.
Entonces, analicemos más esto:
Tabla de contenido
¿Qué es el Internet de las Cosas (IoT)?
El Internet de las cosas es un grupo de sensores, detectores, dispositivos y otras herramientas que envían y reciben datos.
En otras palabras, IoT es una red de computadoras, máquinas mecánicas y digitales y otros dispositivos que están todos conectados entre sí. Puede compartir los datos sin ser tocado por humanos.
IoT tiene el poder de hacer evolucionar muchas industrias. Se utiliza en los procesos de construcción modernos para ahorrar dinero, ser más flexible y facilitar el mantenimiento. Ahora está teniendo un efecto positivo en la automatización y energía de edificios inteligentes.
IoT tiene muchos beneficios para la automatización de edificios, incluido un uso de energía más eficiente, una mejor eficiencia operativa y recursos predictivos.
También afecta los desarrollos de planificación empresarial, la innovación de la construcción de datos de producción.
¿Por qué el BMS tradicional no es robusto?
No importa cuán vital sea el sistema de gestión de edificios (BMS) tradicional. Los rápidos cambios tecnológicos de hoy lo están haciendo menos valioso.
Las redes cableadas de automatización de edificios se quedan sin espacio y tiempo para entregar datos de construcción suficientes y oportunos en la era digital.
A excepción de algunos termostatos, controladores y equipos de aire acondicionado y ventilación (HVAC), la mayoría de los BMS tradicionales no pueden crecer con la necesidad de sensores de retroalimentación granular y nuevas funciones.
Como resultado, los cambios y variaciones en el clima interior en diferentes partes del edificio a menudo no se tienen en cuenta al regular la calefacción y el aire acondicionado.
En instalaciones a gran escala, esto conduce a una gran cantidad de desperdicio de energía. Además, muchos BMS existentes no muestran datos de consumo de energía para más de toda la propiedad.
Por lo tanto, incluso si pudiera descubrir irregularidades de uso a nivel de edificio, sería difícil determinar qué las causó.
Más allá del control HVAC y la automatización de la iluminación, los sistemas de seguridad y protección contra incendios son cada vez más comunes en los edificios para hacerlos más funcionales.
Todavía hay muchos métodos que no se comunican entre sí ni con el BMS central. Incluso con protocolos abiertos, cambiar o expandir la infraestructura de cableado es costoso y requiere mucho tiempo, lo que dificulta los proyectos de integración de BMS.
Cambiar o desarrollar la infraestructura de cableado es costoso y requiere mucho tiempo, incluso con protocolos abiertos.
¡La construcción inteligente es el futuro!
El IoT se ha vuelto más popular en los últimos años porque la investigación de mercado dice que actualmente se utilizan 7 mil millones de dispositivos IoT.
Las empresas saben que IoT y la inteligencia artificial pueden reducir costos y mejorar la eficiencia operativa, por lo que desean utilizar esta tecnología en sus edificios.
Según Memoori Research, para finales de 2017, el mercado mundial de IoT en edificios tendrá un valor de 34 800 millones de dólares. Para el último trimestre de 2022, valdrá la pena $84.2 mil millones. Muchas empresas han reducido su consumo de energía entre un 30 % y un 50 %.
Los administradores de las instalaciones pueden reaccionar a los cambios en el entorno y predecir posibles discrepancias. De esta manera, hace que los sistemas de gestión de edificios sean más inteligentes. Un edificio conectado es lo que veremos en unos años.
¿Cómo ayuda IoT en la construcción inteligente?
Un edificio tradicional puede tener un conjunto simple de configuraciones ambientales conectadas a una red en su interior. Está controlado por sensores, como válvulas de calefacción o refrigeración e instrumentos que le indican a la red cómo funciona.
Se conectan a la infraestructura informática del edificio para compartir información o protegerla de ciberataques. La mayoría de las veces, estas integraciones se encuentran en la parte superior o frontal de los controladores del sistema y la red.
Como resultado, la red de automatización de edificios está en riesgo porque el nivel de TI no garantiza la seguridad. Por lo tanto, muchos dispositivos no están conectados a la red de TI ni están expuestos.
Aquí los dispositivos IoT entran en escena.
dispositivos IoT
Las cosas se denominan «habilitadas para IoT» cuando funcionan con un protocolo IoT. Las API MQ y REST deben usarse para conectarse con él.
El protocolo se asegura de que el sistema IoT y el dispositivo que recopila información hablen el mismo idioma.
Existe una gran posibilidad de que el dispositivo esté interactuando con centros de información en la nube. Conectar estas aplicaciones al centro de IoT hará que compartir datos sea más rápido.
También puede compartir los datos con muchos procesos comerciales diferentes.
Un sensor de ocupación relacionado con IoT analiza el uso de la oficina en un grupo de edificios.
Impacto de IoT en el sistema de automatización de edificios
En el campo de la automatización empresarial, hay muchas razones por las que IoT está teniendo un impacto en él. Veamos eso ahora.
Perfecta comprensión del edificio.
No siempre es fácil para Building Automation Systems (BAS) mantenerse al día con las tendencias y hacer el mejor uso de los datos de los sensores. El diseño principal de computación en la nube de IoT agrega una capa de inteligencia al BAS, lo que lo hace excelente.
Un sistema IoT puede obtener datos de un BAS existente, sensores IoT y dispositivos no conectados y ponerlos juntos en la nube.
Los tableros que muestran diseños, actualizaciones e información de alto nivel que pueden ayudar a tomar decisiones esenciales y automatizadas se denominan tableros en tiempo real. El Internet de las cosas (IoT) integra ERP, control de activos y herramientas de análisis predictivo.
Eficiencia energética
Las personas que viven en edificios de baja eficiencia pueden abusar o desperdiciar los recursos energéticos, lo que cuesta más dinero para mantenerlos. Por otro lado, los edificios ecológicos intentan reducir al mínimo los residuos y garantizar un uso eficiente de la energía.
Debido a que la tecnología IoT es tan inteligente, apaga automáticamente los sistemas innecesarios en las habitaciones que no se utilizan. Esto ahorra mucha energía.
¿Cómo?
Los sensores granulares de IoT en tiempo real instalados en lugares específicos pueden ver dónde están. Ayuda a los gerentes de las instalaciones a utilizar estos conocimientos para desarrollar formas de ahorrar energía.
Conveniencia y retención del inquilino
El uso de IoT en edificios les brinda una ventaja estratégica, lo que conduce a tasas de alquiler e hipotecas más altas y mejores críticas de los residentes e inquilinos que viven allí.
IoT puede permitir que los edificios usen energía en función de cómo se mueven sus ocupantes, ahorrando energía.
La calefacción y la iluminación pueden cambiar según lo que la gente quiera y sienta. En el futuro, IoT anulará los sistemas BAS típicos. Esto hará que los inquilinos estén más felices y los mantendrá en el edificio por mucho tiempo.
Fuerte seguimiento y apoyo
Los edificios deben asegurarse de que sus estructuras esenciales y otras instalaciones funcionen lo mejor posible, al tiempo que se aseguran de que se resuelvan todos los problemas de servicio al cliente.
IoT brinda a los sistemas del edificio la información que necesitan para funcionar bien.
Existe la posibilidad de que Internet de las cosas muestre datos de sensores de muchas fuentes diferentes juntas. Hay una manera de realizar un seguimiento de todas las demás instalaciones desde un solo lugar.
Conectividad robusta
Los edificios están comenzando a conectarse al Internet de las cosas (IoT). Cada vez es más común usar el análisis y la predicción a nivel de sistema juntos.
Está siendo utilizado por empresas que ofrecen herramientas de diagnóstico y detección de fallas para empresas de servicios de energía y otras empresas. Cuando los algoritmos de IA acceden a los datos del edificio, pueden resolver estructuras más complejas en edificios institucionales más críticos.
Los operadores humanos no pueden averiguar qué es lo que está mal en un edificio mediante el uso de algoritmos para buscar datos de construcción de las instalaciones. Por ejemplo, IoT proporciona visualizaciones útiles para las operaciones de las instalaciones y el personal de soporte al menos una vez a la semana.
Se realiza analizando grandes cantidades de datos y utilizando técnicas de aprendizaje automático para identificar patrones, predecir problemas y planificarlos.
Gestión eficaz de residuos
Será más fácil gestionar los residuos en un edificio si los contenedores de residuos inteligentes tienen sensores para saber cuántos residuos hay en cada uno. Usando IoT, los botes de basura enviarán esta información a Internet de las cosas, dirigiendo inmediatamente los camiones de eliminación de desechos al bote de basura.
El Sistema Básico de Gestión de Residuos se convertirá en un sistema integrado basado en datos en tiempo real. Esto conducirá a un proceso general mucho mejor.
Mejor seguridad
Poner la automatización en los sistemas del edificio puede ser un riesgo de seguridad. Hay algo bueno: la automatización de edificios IoT evoluciona lo suficiente como para mejorar los sistemas de seguridad del edificio. Cada sensor y dispositivo se vinculan para vigilar todo el día y toda la noche. Si hay una diferencia, le dirán a la gerencia que actúe rápidamente.
Gestión general de las instalaciones
El uso de IoT para la automatización de edificios inteligentes va mucho más allá de cosas simples como controlar la calefacción y la iluminación.
Los beneficios van mucho más allá de estos.
Los sensores inalámbricos brindan a los propietarios de edificios un nuevo nivel de información sobre cómo funcionan sus propiedades. Muestra cómo funcionan sus instalaciones y equipos para gestionar los residuos, la seguridad y la protección contra incendios.
Por ejemplo, los detectores de fugas de agua pueden alertarlo sobre fallas en las tuberías en etapas tempranas. Le permite cerrar una válvula rápidamente, por lo que no tiene que lidiar con muchos daños por agua.
Los datos de temperatura y vibración de activos críticos también pueden mostrar si los problemas deben solucionarse de inmediato. Si su edificio tiene más de unas pocas décadas, los sensores miden la inclinación, la vibración y la formación de grietas.
La exposición a la humedad y los algoritmos de análisis avanzados pueden ayudarlo a verificar y vigilar su integridad estructural.
Gestión de la calidad del aire
Las personas que trabajan en el edificio necesitan garantizar una buena calidad del aire porque afecta a su salud y seguridad en el trabajo. Hay sensores IoT que verifican los niveles de CO2 y otras métricas de calidad del aire. Conectan el edificio que monitorea los niveles de aire en cada esquina del edificio.
IoT también mejora el BMS, almacenando información sobre activos distribuidos y diferentes funciones de construcción. De esta manera, los flujos de trabajo se pueden realizar automáticamente y la eficiencia operativa puede alcanzar su punto más alto.
Reducir el costo
Los edificios habilitados para IoT realizarán un seguimiento de la cantidad de energía que utilizan. Podrán cambiar sus operaciones para ahorrar dinero.
IoT es vital para la construcción de procesos operativos, ya que se conecta y colabora con todos los diferentes dispositivos del edificio. Cada movimiento y pieza de información observa a los recolectores de datos correctos para asegurarse de que sea precisa y relevante.
Un producto de IoT reduce el tiempo necesario para solucionar problemas de mantenimiento y ahorra dinero. El control remoto significa que los clientes reciben alertas cuando hay problemas con su servicio. Esto mejora la experiencia de servicio al cliente.
Una nueva forma de generar ingresos
Tener una gran cantidad de datos de IoT puede ayudar a los propietarios a encontrar nuevas formas de ganar dinero basadas en datos.
Cuanto más sepa sobre los inquilinos, mejor podrá tomar decisiones inteligentes.
Es posible que también necesiten saber cómo usan sus servicios públicos y espacio de oficina. Esto les permite encontrar problemas, mejorar su próximo plan de arrendamiento y cambiar los diseños de las oficinas para cumplir con los patrones de trabajo cambiantes.
Los datos sobre cuántas personas están en el piso simultáneamente pueden ayudar a los inquilinos de las tiendas a mejorar sus ofertas durante las horas punta. Aquellos que son dueños de casas pueden usar los datos de IoT para devolver muchas ideas de servicios nuevos.
La línea de fondo
La precisión en el diseño de edificios ayuda a acelerar los procedimientos, mejorar la gestión de edificios y mantener a las personas seguras. La automatización inteligente de edificios comienza con un plan bien pensado para instalar y configurar la tecnología.
No espere cambios significativos de inmediato. Comience con un accesorio o unidad en un piso y avance hacia arriba. Para comenzar, elija áreas en las que obtendrá un retorno rápido de su inversión, luego comience a usar más.
Al principio, podría ser un sensor remoto que se conecta a un medidor existente y envía datos. El personal de la instalación puede acostumbrarse y comprender los datos más fácilmente si comienzan con algunos dispositivos.
Evalúe el siguiente paso según su información y el tipo de información que desea obtener. Step IoT no está en los edificios, y el hardware de red sí. La solución es construir capas de conocimiento y hacer múltiples descubrimientos.
Puede ver los datos al nivel de los sensores en el edificio. Hay una manera de que la Inteligencia Artificial obtenga información de muchos edificios diferentes a la vez.
Gracias a Internet de las cosas, las funciones de BAS están mejorando, lo que significa más eficiencia energética, mejores interacciones con los inquilinos y nuevas ideas.
También puede estar interesado en saber cómo prevenir problemas de IoT y cómo mantenerse seguro en la era de IoT.